ソフィア川越四季彩の街

  • 埼玉県川越市藤原町

  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
2,300万円
37.1万円/㎡
相場
2,170万円
35.0万円/㎡
1,425
1,922
2,419
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,170万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,419万円
31.0万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ソフィア川越四季彩の街
2,300万円（37.1万円/㎡）/ 9階 / 62.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,300万円37.1万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2025/06/291,990万円31.0万円10階 64.2㎡ 3LDK南東
2025/06/212,380万円38.3万円10階 62.06㎡ 3LDK南西
2025/02/111,580万円24.6万円10階 64.2㎡ 3LDK南西
2025/01/201,480万円23.8万円10階 62.06㎡ 3LDK-
2024/12/152,190万円35.3万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/12/011,580万円25.5万円10階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/11/182,290万円36.9万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/10/022,080万円33.5万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/09/042,180万円35.1万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/08/062,390万円38.5万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/06/031,980万円30.8万円9階 64.2㎡ 3LDK南西
2024/05/142,180万円35.1万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/04/262,280万円36.7万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/03/122,270万円36.6万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/02/162,396万円38.6万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2024/01/242,496万円40.2万円9階 62.06㎡ 3LDK南西
2023/12/182,380万円38.3万円7階 62.06㎡ 3LDK南西
2023/11/252,290万円35.7万円10階 64.2㎡ 3LDK南西
2023/08/252,490万円38.8万円10階 64.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ソフィア川越四季彩の街
川越市藤原町
新河岸駅14分 2,300万円37.1万円62.06㎡3LDK9階 / 11階建 南西1995年144戸SRC
2024/02/23キャッスルメジェール川越デュオステージ
川越市大字鯨井新田
鶴ケ島駅7分 2,600万円34.9万円74.53㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年101戸SRC
2025/05/31ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 1,800万円29.5万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年112戸SRC
2024/02/17ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
的場駅9分 2,090万円34.3万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年110戸RC
2024/07/24アーベイン川越南大塚デュアルアークス21
川越市南台二丁目
南大塚駅6分 2,490万円32.7万円76.13㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年95戸RC
2024/12/14RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,890万円39.8万円47.44㎡1LDK2階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2024/01/09RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,880万円39.6万円47.44㎡1LDK2階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2025/07/19アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,190万円38.9万円56.33㎡2LDK13階 / 14階建 -1994年109戸SRC
2024/05/31川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 2,480万円45.0万円55.15㎡3LDK1階 / 14階建 西1993年138戸SRC
2025/03/17朝日マンション川越
川越市小仙波町二丁目
本川越駅18分 1,880万円35.1万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南東1995年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川越市では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は川越市の平均と比較して3.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+19.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソフィア川越四季彩の街
所在地埼玉県川越市藤原町
交通東武東上線新河岸駅徒歩14分
築年月1995年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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